“栽得梧桐枝，自有鳳來棲”——海濱灣梧桐棲項目作為成都首批人才公寓建設項目之一，也是該批次項目中第一個完成主體結構驗收的項目，現階段該項目外架已完全拆除，全面進入精裝修階段。梧桐棲項目建成后將為成華人才就業、創業提供一個安居之所，為優化區域營商環境，為高質量建設“天府成都·文旅成華”和美麗宜居公園城市示范區提供堅實的人才支撐。

（項目效果圖）

晨越建設項目管理集團股份有限公司在該工程中擔任全過程造價控制和全過程BIM咨詢的重要角色，創新推出BIM+過控，BIM+項管的服務模式。其中BIM中心團隊將BIM應用深度融入項目管理，在傳統BIM技術中突破重圍，完全實現項目精細化管理；并在項目現場由BIM牽頭管理每一個技術方案的論證，幫助業主進行方案決策的同時合理控制造價。
       燃氣管線方案的確定，是保證精裝效果的最大影響因素之一，故我司BIM中心利用BIM技術進行方案模擬。為確定安裝方式，為了滿足燃氣管道敷設及效果的美觀性，同時為保證櫥柜深化后期不出現問題，BIM現場管理團隊對燃氣管線走向制作了匯報方案。方案除包括每個戶型入戶方案外，還包括會產生費用的細節，立體直觀對兩種方案進行比對。根據方案，最終業主研究決定后采用明裝的方式對燃氣管線進行敷設。

 
（明裝方案）

 
（暗裝方案）

 
（匯報方案）

       同期，利于BIM技術出具燃氣方案圖紙及櫥柜開洞圖紙，且BIM認可后期深化方案后再行施工，保證后期圖紙與現場實施完全一致，完全實現BIM牽頭的設計施工一體化。
       BIM在燃氣方案階段完成的扎實工作，為施工現場實施掃清了圖紙障礙，為業主決策提供了強有力的支撐。利用BIM技術，減少甚至消滅項目的不確定性和不可預見性，提高項目參與方建立、理解、傳遞項目信息的效率和降低出錯概率，從而幫助建設項目提高質量、控制工期、降低成本，對提高建筑工程管理水平也有著重大的意義和作用。

BIM中心龍巧