近日，集團工程咨詢院召開“城市更新”內部培訓會。咨詢院何潔從城市更新概述、發展必要性與痛點、政府引導下城市更新、城市更新發展趨勢等幾個要點進行了詳細講解。

       中國城市建設開始由增量擴張逐步進入存量優化的新階段。在城市增量規模越來越有限的背景下，許多城市已進入存量時代，城市更新正成為城市發展的新增長點。“十四五”規劃和2035遠景規劃明確提出實施城市更新行動，這是“城市更新行動”首次寫入我國五年規劃，預示著在“十四五”時期以及未來很長一段時間內，城市更新將在城市發展中起到至關重要的作用。 
       城市更新大致分為6種類型的改造更新：老舊社區、歷史街區、老舊廠區、舊商業區、城市公園、城中村。城中村承載著我國超過1億人口的就業大軍、新市民住房和基本生活空間，具有產權復雜性、功能多樣性、利益主體多元性的特點，有著極其重要的社會責任和歷史責任，但缺乏系統的國際經驗借鑒，因此城中村更新成為城市更新的最大難點。
       培訓會上，何潔以廣州獵德村項目為例，介紹了項目概況、改造背景、成功經驗等。獵德村是廣州城中村改造引入房地產開發商的首個試點項目，該項目基于城市多維發展規劃，結合城區更新基底的判斷與識別，避免大拆大建，是有機更新理念下推進城市微更新的典型案例。
       本次培訓通過優秀項目案例分析，挖掘項目實施亮點，梳理城市更新的痛難點和發展趨勢，為集團工程咨詢院高質量發展賦能蓄勢。

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